Descriptif


Descriptif simple

Gîte de charme de construction neuve, labellisé Ecogite (matériaux sains, énergies renouvelables…), référencé 4 étoiles en meublé de tourisme à 7km du centre de Chambéry, capitale historique des Ducs de Savoie, ville d'Arts et d'Histoire.

Le gîte est situé dans le Parc Naturel Régional de Chartreuse en Savoie.
Hameau très calme en pleine nature sur une propriété familiale de 20ha. Superbe cadre préservé de prairies, forêts et montagnes.
Idéalement situé entre lacs et montagnes, pour un séjour sportif, nature ou ressourcement en famille ou pour une 'clientèle d'Affaires'.
Stations familiales du Granier à 11km et du Désert d'Entremont à 19km.
A 30 minutes du plateau nordique du Revard (Parc Naturel Régional des Bauges), du lac du Bourget et d'Aiguebelette.
Egalement proche des Thermes de Challes les Eaux ou d'Aix-les-Bains.

Gîte de très bon confort d'une surface habitable de 170 m² pouvant accueillir 10 personnes.
Il jouit d'une superbe vue dégagée sur la campagne et les montagnes.
D'un chaleureux cachet montagnard, il s'insère parfaitement dans ce site naturel privilégié.

Entièrement équipé :

Le gîte peut être scindé en deux parties :


Descriptif technique

C'est un éco gîte à énergie positive.
L’objectif du projet est de démontrer que l'on peut réaliser une construction en phase avec les principes du développement durable, avec une grande exigence dans la recherche de solutions les mieux adaptées en utilisant des matériaux locaux, la main d'œuvre locale; les liens sociaux ainsi préservés permettent de redynamiser une économie locale.
Le projet s’articule donc autour des différents points suivants :

  1. Utilisation de produits sains tels que la laine de chanvre, la laine de bois, le liège, les enduits terre…


  2. Un effort tout particulier est fait pour utiliser les matériaux les plus proches de la construction du bâtiment, ainsi que la main-d’œuvre locale :
    • Les 60 épicéas nécessaires à la construction du gîte de conception poteaux poutres proviennent d’une forêt familiale située à moins d'un km
    • Le bardage est réalisé en mélèze de Maurienne
    • Les briques de chanvre proviennent de La Mure
    • Les 110 m² de capteurs photovoltaïques ont été commandés chez Photowatt à Bourgoin-Jallieu; Ils produisent 14000 KWh/an.


  3. L'aspect bioclimatique a demandé une attention particulière :
    La façade principale ainsi que la toiture sont orientées au sud décalée de 15° vers l’ouest. Cette orientation a été choisie en tenant compte des masques existants (montagne au sud-est).
    L’avancée de toiture a été calculée pour apporter un maximum de confort d’été sans occulter l’apport solaire en hiver.


  4. L’isolation a été particulièrement soignée; les murs sont isolés de 20 cm de laine de bois entre les poteaux, recouverts par 15 cm de briques de chanvre à l’extérieur enduites à la chaux ou recouvertes par un bardage en mélèze de pays.
    La toiture réalisée en tuiles de terre cuite est isolée avec 32 cm de laine de bois et laine de chanvre. 20 cm de liège ont été utilisés pour isoler le sol.
    Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage ou triple vitrage argon à faible émissivité.


  5. Créer un bâtiment simple de conception, qui soit reproductible et qui permette l’auto-construction.


  6. Concevoir un logement zéro énergie voire à énergie positive.


  7. La gestion de l’eau a été particulièrement bien traitée grâce aux aérateurs sur robinets, les chasses d’eau à double débit et les douchettes économes. De plus, le chalet est équipé d’un système de récupération des eaux de pluie injectée dans un circuit alimentant les toilettes.
    Ainsi l'économie d'eau globale est de 50 %.


  8. La maison est équipée d’un chauffage avec plancher hydraulique chauffant alimenté par une pompe à chaleur fonctionnant au CO² d’un COP de 3,3 complétée par 12 m² de capteurs solaires (pas encore installée en juin 2012) fournissant aussi l’eau chaude sanitaire.
    Les lave-linge et lave-vaisselle sont équipés d’une double entrée d’eau chaude / eau froide.
    La maison est équipée d’ampoules basse consommation pour la sobriété énergétique.


  9. Créer un système d’assainissement par roselière, qui regroupera trois habitations.


  10. Mise en place de la gestion des déchets, avec tri sélectif.


  11. L’éco gîte, outre le fait qu’il soit loué à une population sensible à l’environnement, sera également utilisé comme outil pédagogique.
    En effet, il sera le soutien principal lors d’interventions effectuées par le maître d’ouvrage auprès de différents publics (vacanciers, écoles, architectes, associations, particuliers, entreprises…) concernant l’éco construction, la conception bioclimatique…



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